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鹤泉小学怎么样？
鹤泉小学很好。
广州鹤泉小学是广东省重点小学，是一所综合实力较强的学校，在广东省乃至全国也享有很高的声誉。
广州鹤泉小学的办学宗旨是“培养学生的社会责任感，自觉遵守法律，做到勤奋学习、谦虚宽容，有效发挥自身潜能，培养学生的自信心和创新精神，培养学生的社会实践能力，培养学生的国际视野和文化素养，培养学生的综合素质，提高学生的学习能力和综合素质，为社会培养有礼貌、有文化、有道德、有能力的人才。
东莞楼市升级，广州会很进么，要不要赶紧入手？
本月7月15日，由于房产市场过热，深圳突然祭出了一则重磅消息，出台了新的限购限贷限售政策，一直游走在政策边缘的深圳楼市，被这一次新政***的教训了一番，一时间许多投资客开始瑟瑟发抖……
一直借着深圳产业外溢作用的东莞楼市，这几年来楼价也突飞猛涨，今年来也出现了房产市场过热的现象。就在刚刚，东莞也来了！杀出了一剂号称东莞史上最严的房产限购猛药！给东莞楼市来个及时刹车……
深圳、东莞楼市相继出台房政，广州会跟进吗？
在全国四个一线城市中，广州房价一直是最低的，也是最平稳的那个。目前，该有的限购政策广州全都有，接下来，我觉得它更多的是保持限购政策不放松，继续维稳房价。大家所担心的广州限购政策是否会升级，目前还未知数。
那么，深圳、东莞限购升级后，对广州有什么影响？有什么利好？
答案是肯定的！
深圳、东莞***，广州偷着乐！接下来必然有更多的被限购影响的深圳、东莞买房人前往广州买房！
广州首选会是哪里？
答案是：增城！
增城：广州唯一两个非限购地区之一，离东莞深圳最近，穗莞深城轨、广深高速、广深沿江高速，往返一小时路程，交通十分便捷，而且增城楼价偏低，这次深圳、东莞***后，是许多投资者的首选之地！
增城为了推进项目的落实与发展，***在人才、招商、科技、金融等多层面下发专项政策，形成了独特的政策优势。从政策、产业规划、交通、医疗、教育等方面，科教城等板块都是非常具有投资价值，投资成本不高、后期回报率比较大，相信会吸引一定的深圳、东莞的买房客！
增城会是深圳东莞的泄洪位吗？
因为增城，作为广州东部交通交通枢纽，湾区的交通核心之一，不仅有这湾区三大交通枢纽，还有着中国首个TOD工程——新塘枢纽，此站点亦是穗莞深城际和广深铁路中的站点之一，通过城轨到达深圳不过1个小时。
此外，增城与深圳直线距离约80公里，沿着珠三角环线高速或广深高速，亦能快速到达深圳市区。
尤其是，在如今粤港澳大湾区的时代，最重要的城市群的联系，而增城的区位承担着广州辐射、联系惠莞深甚至粤东和香港的职责。
为了保持城市之间的交通联络，广州更是将重要的交通规划***放在增城，引入多条轨道，规划建设广州东部交通枢纽和增城火车站枢纽，构建一小时粤港澳大湾区生活圈。
广州东部发展战略，为科教城板块铺垫了一条快速路，因此选择这个板块还是价格洼地值得各位精明的买家入手。
继深圳限购出台最新限购政策之后，东莞快马加鞭的在7月25日凌晨0:00，东莞市住房和城乡建设局、公安局、自然***局、不动产登记中心等单位联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台楼市重磅新政，东莞限购来了！
根据通知，非东莞户籍居民家庭在东莞购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须交满一年社保；购买第二套商品住房的，须交满2年社保；自通知施行之日起在东莞购买的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
深圳客户外溢到东莞，东莞一周就限购，下一站客户会外溢到广州吗，距离东莞最后的是广州的增城。。。而且广州只有增城和从化是不限购区域，从化是旅游度***盘居多，所以最大可能投资者会看准广州的增城。不限购，不需要社保，门槛少，所以入手要快！
增城的规划定位相当高，增城到底是什么来头？
广州是华南地区最有活力的城市，三甲医院最多，拥有中国最牛逼的呼吸科！拥有仅次于北京上海的优质医疗***。
广州增城新开通的21号线打造健康服务业产业带：借助广州打造全球生物医药产业发展新高地的契机，重点引进一批新药研发生产、检验检测、医疗器械和医疗康养产业项目，努力形成第四个千亿级产业集群。
医疗配套方面：三甲前海人寿医院还有广州市妇女儿童医疗中心增城院区项目作为广州市重点项目，将会在2020年12月基本完工，距离凤岗站仅三个地铁站，凤岗站属于快线站
置业首选凤岗站科慧花园全盘标杆 楼王大平层组团重磅推出：作为核心压轴产品，***用点式布局布局，户户向南，两梯2户，4开间朝南，南北通透，尽享超阔前后双园林景观视野，推窗即繁华，拥有整个楼盘最集中的社区配套***，下楼即可运动健身，羽毛球场、足球场、体育馆、泳池一应俱全。5房3位大家族同居，5m开间多功能社交客厅，多人居住动静分区，其乐融融，一步到位享三代同堂之乐。
有广州稀缺的205方大户型，户型南北对流通透，***光面广，快速杀菌，健康户型，必定成为追棒户型，入手正当时！
继深圳楼市限购新政之后，东莞楼市继续加码调控。由于地理位置的接壤，东莞与深圳的楼市存在着微妙的联系，尤其在深圳“715新政”落地后，这种连接也会更加紧密。而如今随着东莞新政的出台，当地楼市或会迎来一定程度的降温。
深圳、东莞新政中最重磅的内容，莫过于“最严厉”限购政策的出台：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须落户满3年，且连续缴纳36个月个税或社保才有购房资格。
但“最严”限购政策出台后也直接“误伤”了部分不符合户籍或社保条件的刚需购房群体。不少业内人士认为，新政或会将这类深圳、东莞购房者引流至广州、惠州等临深莞片区市场，同时亦会吸引部分投资客外溢。
1、增城挨着东莞最近，且房价便宜，最最重要的是，它还是广州唯一两个不限购的区域之一。
速达莞深 穗莞深三地牵手 新白广助推板块交通大跃迁：据了解，从广州北站到白云机场仅需7分钟。从新塘站至白云机场20分钟可达，白云机场至深圳机场也仅需40分钟。也就是说从镇龙站出发去往白云机场不到20分钟。未来新白广通车后将连接穗莞深城际，直达深圳东莞！而镇龙到白云机场时间推测，也就是说待新白广通车后镇龙到东莞、深圳预计时间最快将只需要半小时左右！
科慧花园位于广州科教城凤岗站地铁口，快线一站到镇龙，地铁慢线最慢10分钟，通过镇龙枢纽火速畅达广州白云抵达大湾区、东莞深圳更是便捷瞬抵。目前在售205㎡大平层拥有南北通透、中西双厨，别墅级别享受， 390 万就可以一大家子人在广州住在一起，三代同堂！
今天继深圳之后，东莞也发布了限购令，具体如下
1）以前二手房不限购，现在要限购了！
2）外地户籍购买首套房，以前社保年限仅需半年，现在要一年，而买二套房，社保需要两年！
3）买房后，限售三年。
4）认社保，不认税单（也就是说，那些个体商户，没有交过社保，但每年有交纳税收的，也买不了房。
（5）异地缴存公积金申请***，夫妻双方至少一方为东莞户口。
而随着两市新政落地，不少人都在猜测，若深圳和东莞调控加码的情况下，广州是否要承载一波限购下失去购房资格的置业者。
但是不少人认为，此次调控对广州的楼市影响还不好说，主要是广州和深圳环境不一样，而且广州除了从化、增城以外都是限购区，要买广州还不一定能买。
所以，在深圳、东莞限购加码，且没有广州房票的情况下，偌大个广州中非限购区的增城，会不会是承载需求的重点区域呢？
增城，作为广州东部交通交通枢纽，湾区的交通核心之一，不仅有这湾区三大交通枢纽，还有着中国首个TOD工程——新塘枢纽，此站点亦是穗莞深城际和广深铁路中的站点之一，通过城轨到达深圳不过1个小时。城轨途径东莞站，四十分钟不到就到东莞，通勤时间小于一小时。
同时，增城还拥有广州东部交通枢纽中心、增城火车站、增城货运站3大交通枢纽，高快速路、国家铁路、城际轨道、地铁全部配备，其中地铁13号、21号线已经开通，增城进入“双地铁时代”。
近年来，增城区大力优化营商环境，开创了一系列极具推广意义的“增城模式”，吸引了更多的人才和创业者把眼光投向增城。随着重大项目的加速集聚，汽车及新能源汽车、新一代信息技术、金融科技三大千亿级产业集群的加快形成为增城产业升级注入新动能。加上增城深厚的文化底蕴以及生活气息，增城成为宜居宜工作宜置业的选择。
如果要一家三代居住增城凤岗站有205平的大平墅户型，仅用市区三分之一的价格未来可得到市区同样价值的不动产。
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