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请教:商业地产40年产权和50年产权的区别是什么?
其实完全不必担心40年、50年、70年,应为一下几点可以证明40年还要好很多
1.论***:40年和50年都属于商业和工业用地,按国家******是1:3。而住宅的******是1:2。所以从这点来说40年和50年产权对你的利益最好。
2.论缴纳土地出让费:不管你是40年、50年、70年到期后你都要缴纳土地出让金,这是国家硬性标准,一般都为:最低不能低于15.6/㎡,最高不能高于5位数,意思就是你的缴纳费都是在千位数(城市地产管理物权)第一百四十九条,可自行查阅
3.论使用寿命:一般的钢筋混凝土寿命都在40年~50年,所以使用寿命到期后大多数国家都会选择***,关于***论如上述
4.论水电物业费:水电物业费,这是看你买的房开给你报在水利局、电利局报的是商业水电还是民用水电(只要不注册公司都能改为民用水电),如果你只是拿来自己住不注册公司那你使用的就是民用水电,如果注册了那就会是商业水电。
5.论落户:其实落户问题很好解决,就如我在外地上班,只要在哪地方住满3年,就可以去居委会开证明,这样就可以落户了。不然怎么会有这么多的孩子跟随父母去外地读书。
TI10的失利到底是技不如人还是输给了资本?
bp的时候就很明显了,我3000分的人就看得出来问题,面8选人的时候看不出来?LGD一路过关斩将,稳健如风,无论人员硬实力还是bp,心态,都是碾压别的队独一档的实力。到了总决赛,突然开始整活,不会选人了,莫言的绝中绝puk都不选,整活来了个滚滚。面8资深赌徒,输了上千万。如果不是前妻站出来晒图爆料,谁能想到这么一个职业生涯兢兢业业,直播诙谐的8师傅(详情参考他前妻微博)居然还有这一面。面8这次为了补窟窿,选择走这一步,把中国dota毁了,连根拔起的那种。唉,心都碎了!!
输给了资本,前两局的BP简直是诡异,不ban对方一路打上来的猛犸体系不说,连续在最后一手选出版本弃子,无法解释。第一局的滚滚,肉眼可见的使用生疏,查一下NTY的滚滚,30%多的胜率。第二局最后补出先知。。这次ti基本没几个队用先知,当时全队就牛头一个控,明显需要补出控制,结果就是对方无数次当脸TP
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